Etagenwohnung in Göttingen

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Eigentumswohnung in ruhiger und beliebter Halbhöhenlage von Göttingen?

Diese Immobilie befindet sich im 1.Obergeschoss eines 3-Familienhauses im beliebten Göttinger Stadtteil Geismar. Durch die ruhige Lage des Hauses in einer Sackgasse sowie die unmittelbare Nähe zum Stadtwald genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre, Ideal, um sich vom Trubel im Alltag zu entspannen.

Dank des attraktiven Grundrisses bietet Ihnen die Wohnung auf ca. 99 m² Wohnfläche helle und großzügige Zimmer sowie einen traumhaften Fernblick über Göttingen.

Ihre Wohnung im Überblick:

- geräumiger Flurbereich mit viel Platz für Garderobe, Schuhschrank, etc.
- große Küche
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Westbalkon
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

Die Bodenbeläge wurden in Parkett, Fliesen und Kork gewählt.

Wesentliches:

Das Wohnzimmer wurde mittels eines Durchbruchs zum benachbarten Schlafzimmer vergrößert, sodass die Wohnung aktuell über 2 Schlafzimmer verfügt. Bei Bedarf kann mit geringem Aufwand das 3. Schlafzimmer wieder hergestellt werden.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer sowie auch im Waschkeller (Gemeinschaftseigentum). Des Weiteren gehört ein großer Kellerraum zur Wohnung.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand, dennoch sollten individuelle Modernisierungsarbeiten eingeplant werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt lt. aktuellem Wirtschaftsplan derzeit EUR 412,--.