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Etagenwohnung in Königswinter

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den Petersberg

53639 Königswinter
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Kaufpreis
247.000 €
Zimmer
2
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 37037199

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 74.00 m²
Etage: 3 von 3
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 247.000 €
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Preis/m²: 3.337,84 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 92,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Königswinter! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Region – nur wenige Schritte vom Rhein entfernt und mit einem unvergleichlichen Blick auf den renommierten Petersberg.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück dieser stilvollen Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für ein offenes und freundliches Ambiente, während die angrenzende, großzügige Loggia einen perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden bei jeder Wetterlage bietet. Hier genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur und die Rheinlandschaft.
Neben dem einladenden Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das Ihnen Ruhe und Erholung garantiert. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und elegantem Design.
Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, sodass Sie höchsten Komfort genießen können.
Das gesamte Haus präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Dachsanierung, die nicht nur zur Werterhaltung des Gebäudes beiträgt, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Die exklusive Lage dieser Wohnung vereint eine idyllische Umgebung mit bester Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig lädt die Rheinpromenade zu Spaziergängen ein, während der majestätische Petersberg stets als beeindruckende Kulisse dient.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz, der Ihnen jederzeit eine komfortable Parkmöglichkeit bietet.
Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Wohngelegenheit begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

53639 Königswinter
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Königswinter

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.931,57 €/m² in Königswinter.

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