Maisonette-Wohnung in Belm

*** Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor ***

Diese stilvolle und großzügige Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus den 1980er Jahren. Das Gebäude mit insgesamt 16 Einheiten überzeugt durch seine attraktive Lage, die eine ideale Verbindung zwischen urbanem Leben und erholsamen Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung erstreckt sich über die zweite und dritte Etage und begeistert mit einem durchdachten Raumkonzept auf zwei Ebenen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt. Die bodentiefen Fenster sorgen nicht nur für eine angenehme Helligkeit, sondern eröffnen auch den Zugang zur stilvollen Loggia. Hier können Sie den Tag entspannt mit einer Tasse Kaffee beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die angrenzende Küche ist voll ausgestattet und durch einen separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum bietet und für eine optimale Nutzung der Wohnfläche sorgt.

Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein modernes Gäste-WC, das im Zuge der umfassenden Renovierung im Jahr 2014 komplett erneuert wurde. Ein weiteres Badezimmer steht zur Verfügung und überzeugt durch eine elegante Gestaltung sowie funktionale Ausstattung.

Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in die obere Etage, wo zwei vielseitig nutzbare Zimmer auf Sie warten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum – die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnebene ist die direkte Verbindung zur großzügigen Dachterrasse durch moderne Schiebetüren. Mit einer Fläche von etwa 46 m² bietet sich hier eine wahre Wohlfühloase: Ein Dachgarten, der individuell gestaltet werden kann, lädt zum Entspannen, Sonnenbaden oder zu geselligen Grillabenden mit Freunden ein. Dank der Lage im obersten Stockwerk genießen Sie auf der Dachterrasse absolute Privatsphäre und einen unvergleichlichen Ausblick.

Die gesamte Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima sorgt. Der Energieverbrauch bleibt dank der umfassenden Modernisierungen auf einem effizienten Niveau. Besonders erwähnenswert ist die umfangreiche Renovierung im Jahr 2014, bei der die Wohnung auf den neuesten Stand gebracht wurde. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde vollständig saniert und überzeugt mit zeitloser Eleganz. Auch die Fenster wurden erneuert und im Dachgeschoss zusätzlich mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die optimalen Sonnenschutz gewährleisten. Darüber hinaus wurden sämtliche Türen durch moderne Varianten ersetzt, was der Wohnung eine durchgehend hochwertige und harmonische Atmosphäre verleiht.

Diese exklusive Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit stilvollem Ambiente und bietet Ihnen eine außergewöhnliche Wohnqualität in bester Lage. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern!