Etagenwohnung in Gingen an der Fils

Diese 3,5 Zi. Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Baujahr 1967 und ist frei sowie sofort einzugsbereit. Auf einer Wohnfläche von 76,72 m² bietet sie ein großzügiges und modernes Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche, zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und direktem Zugang zum Balkon.

Im Jahr 2009 wurden die Haustüre und Fenster erneuert, und 2019 wurde die Wohnung renoviert. Dabei wurden die Stromleitungen, Wasserleitungen, Heizkörper sowie das Badezimmer, das WC und die Küche modernisiert.

Für ausreichend Stauraum stehen ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum auf der großzügigen Dachbühne zur Verfügung. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung.

Zur Wohnung kann eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz erworben werden (beides für 15.000 €). Die hochwertige Einbauküche sowie die Möblierung können für einen Gesamtaufpreis von 10.000 € übernommen werden.

Energieausweisdaten:
Verbrauchsausweis, gültig bis: 30.03.2031, Klasse E, 131,35 kWh/(m²*a), Öl Zentralheizung.

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