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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Derendorf

Gut geschnittene helle 3 Zimmer DG Maisonettewohnung im Szeneviertel Düsseldorf Derendorf

40476 Düsseldorf, Derendorf
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
3
Fläche
81.5 m²
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Objekt-ID: 37037434

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.50 m²
Etage: 6 von 6
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Preis/m²: 4.527,61 €
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Immobilie

Aufzug
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Moderne Maisonette-Wohnung mit Weitblick über Düsseldorf-Derendorf

Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit ca. 81,63 m² Wohnfläche (Grundfläche größer) befindet sich im 6. und 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie eignet sich ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger und bietet durch ihren durchdachten Grundriss auch Platz für eine WG mit drei Zimmern.

Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Blick über Düsseldorf-Derendorf.

Im unteren Bereich empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in das helle Wohnzimmer und die kompakte, funktionale Küche übergeht. Ein modernisiertes Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Eine Wendeltreppe führt in die obere Etage, wo zwei großzügige Schlafzimmer auf Sie warten. Eines davon verfügt über ein separates Ankleidezimmer, das flexibel als Homeoffice oder Babyzimmer genutzt werden kann. Ein stilvolles, modernisiertes Bad vervollständigt das Raumangebot.

Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und bietet mit einem eigenen Kellerraum zusätzlichen Stauraum.

Leben Sie in einer begehrten Lage mit hervorragender Anbindung und genießen Sie den einzigartigen Weitblick!
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Lage

40476 Düsseldorf
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Düsseldorf Derendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.998,38 €/m² in Düsseldorf - Derendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.287,98 €/m².

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