Etagenwohnung in Ludwigsburg

Die seit mehreren Jahren vermietete 2-Zimmerwohnung mit rund 63 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 28 Wohneinheiten in Ludwigsburg Neckarweihingen. Die Wohnung überzeugt durch ihren klaren, funktionalen Schnitt – einem Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Süd-Westbalkon, einem Schlafzimmer, einer Küche, sowie mit einem Bad/WC und einem Abstellraum. Der sonnige Balkon mit rund 7 m² eignet sich bestens für angenehme Grillabende oder ein Glas Wein zum Feierabend.
Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes. Hier gibt es ferner zwei Trockenräume und im Erdgeschoss befindet sich ein großer Fahrradraum.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis inklusive) für Ihren Wagen rundet dieses tolle Angebot ab.

In der Nähe (2 Minuten Fußweg) gibt es zwei Haltestellen der Linien 421, 427 und 430. Der Bus bringt Sie in 22 Minuten zum Bahnhof.

Die Wohnung eignet sich optimal als Kapitalanlage oder später zur Eigennutzung.

Ist das Ihre Wohnung? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und lassen Sie sich gerne von dieser attraktiv gelegenen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen.

- helle 2-Zimmerwohnung
- 4. Obergeschoss mit Aufzug
- vermietet seit 11/2002
- Einbauküche
- Zentralheizung
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Hausmeisterservice (keine Kehrwoche)
- Kellerraum
- zwei Trockenräume
- Fahrradraum
- TG-Stellplatz

2014: Umstellung der Heizung auf Nah-/Fernwärme 70 % aus KWK (Kraft-Wärme-Kopplung) erneuerbar + Heizöl 30 %
2013: Bad komplett
2013: Verbesserung der Stromleitungen samt Sicherungen (Bad)
2010: Kunststofffenster
2010: Balkonsanierung
2007: Einbauküche
2002: Aufzug