Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mühlacker
Objekt nicht gefunden
75417
Mühlacker
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 899.000 €
- Zimmer
- 22
- Fläche
- 586 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37037882
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 22 |
| Größe: | 586.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.158,00 m² |
| Verfügbar ab: | ab Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.534,13 € |
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Immobilie
Keller
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Eine seltene Gelegenheit für Investoren: Dieses vielseitige Wohn- und Gewerbeobjekt überzeugt mit einer hohen Rendite und großem Entwicklungspotenzial. Ob als langfristiges Mietobjekt oder zur eigenen Nutzung – hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten.
Das Objekt im Überblick:
• Drei zusammenhängende Gebäude mit mehreren Eingängen
• Großer Hauptgebäudeteil: 16 Räume, 11 Schlafzimmer – ideal für Monteure oder Handwerker
• Langfristige Vermietung: Bewährte Nutzung als Monteurunterkunft
• Zusätzliche Hallenfläche: 559,51 m² aktuell leerstehend – großes Potenzial für Gewerbe oder Lager
• Südwestseitiger Gebäudeanteil: Weitere Wohnräume mit zwei separaten Eingängen
• Hinterer nördlicher Gebäudeanteil: Kleineres Haus, renovierungsbedürftig, mit weiterem Wohnpotenzial
• Gesamtanzahl Schlafzimmer: 22 – optimal für großflächige Vermietung an Monteure oder Wohngruppen
Flächen & Potenzial:
• 586 m² Wohnfläche + 559,51 m² Lagerfläche = über 1.100 m² vermietbare Fläche zu einem attraktiven Einstiegspreis
• KfW-Förderung & genehmigtes Baugesuch – bereits bewilligt und übertragbar
• Aktuell zu 25 % vermietet mit einer Kaltmiete von 3.000 € – enormes Mietsteigerungspotenzial
Das Objekt im Überblick:
• Drei zusammenhängende Gebäude mit mehreren Eingängen
• Großer Hauptgebäudeteil: 16 Räume, 11 Schlafzimmer – ideal für Monteure oder Handwerker
• Langfristige Vermietung: Bewährte Nutzung als Monteurunterkunft
• Zusätzliche Hallenfläche: 559,51 m² aktuell leerstehend – großes Potenzial für Gewerbe oder Lager
• Südwestseitiger Gebäudeanteil: Weitere Wohnräume mit zwei separaten Eingängen
• Hinterer nördlicher Gebäudeanteil: Kleineres Haus, renovierungsbedürftig, mit weiterem Wohnpotenzial
• Gesamtanzahl Schlafzimmer: 22 – optimal für großflächige Vermietung an Monteure oder Wohngruppen
Flächen & Potenzial:
• 586 m² Wohnfläche + 559,51 m² Lagerfläche = über 1.100 m² vermietbare Fläche zu einem attraktiven Einstiegspreis
• KfW-Förderung & genehmigtes Baugesuch – bereits bewilligt und übertragbar
• Aktuell zu 25 % vermietet mit einer Kaltmiete von 3.000 € – enormes Mietsteigerungspotenzial
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Lage
75417 Mühlacker
Mühlacker
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.082,44 €/m² in Mühlacker.
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