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Doppelhaushälfte zum kaufen in Fredersdorf-Vogelsdorf

EFH mit Ausbaureserve und Bauplatz vorn in Vogelsdorf

15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 37038124

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 85.00 m²
Grundstücksfläche: 1.007,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 4.694,12 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1926
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1926 massiv erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² mit insgesamt 4 Zimmern.

Das Haus steht im hinteren Teil auf einem ca. 1007 m² großen Grundstück.

Der vordere Teil kann mit einem weiteren Einfamilienhaus bebaut werden.

Auf Wunsch kann auch nur ein Teil des Grundstücks erworben werden.
Das vordere Baugrundstück (ca. 500 m² groß) zum Preis von 199.000,- EUR oder
das Haus mit einem ca. 507 m² großen Grundstück zum Preis von 260.000,- EUR.

Bei Bedarf kann man den Wohnraum vergrößern.
Angrenzend am Schlafzimmer befinden sich weitere massiv erbaute Räume, die derzeit im Außenbereich als Lagerräume genutzt werden.


Im Erdgeschoss befinden sich Veranda (1967 erbaut), Flur, Küche, Kammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und das Dusch- und Wannenbad mit Fenster.

Über einen separaten Zugang von außen gelangt man über eine Echtholztreppe in das Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer.
Eine Zusammenlegung EG und OG ist baulich möglich.

Vom Außenbereich führt eine Treppe in den Teilkeller.
Der Keller ist aufgeteilt in Flur und 2 Räume (Wirtschaftsraum), je mit Fenster.
Die Deckenhöhe beträgt angenehme ca. 2,00 m.

Massiv erbaute Nebengebäude, direkt am Haus angrenzend, beherbergen Waschküche und Ställe.
Weitere Nebengebäude aus Holz bieten viel Platz für die Hühnerhaltung, Lagerung von Holz, Gartengeräten u.s.w.

Die großzügig massiv erbaute Garage bietet Platz für einen PKW und weitere Abstellfläche.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt.

Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist dieses Haus der ideale Platz, um Kraft zu tanken oder in einer von der Natur geprägten Umgebung sich inspirieren zu lassen.
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Lage

15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
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Fredersdorf-Vogelsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.660,64 €/m² in Fredersdorf-Vogelsdorf.

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