Einfamilienhaus zum kaufen in Wannweil

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Wannweil, welches auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Sobald man das Haus betritt befindet man sich quasi in der Kelleretage (EG). Hier stehen verschiedene Kellerräume sowie die Waschküche zur Verfügung. Aktuell ist die Einheit im Hochparterrebereich vermietet und das DG ist sofort bezugsfrei. Es erwarten Sie 7 Räume welche sich auf eine Wohnfläche von ca. 131 m² verteilt (zzgl. Raum im DG mit ca. 20 m² als Wohnwirtschaftliche Fläche ausgewiesen). Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 788m². Der großzügige Garten mit Süd-West Ausrichtung lässt alle Möglichkeiten der Gestaltung zu - Spielwiese, Sandkasten, Gemüsebeet, Verträumtes um abzuschalten - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Eine Einzelgarage sowie eine Scheune sorgen für zusätzliche Staufläche. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung (BJ 1992). Bezug sofort möglich, die vermietete Etage nach Absprache. Bitte beachten Sie, dass sich das Grundstück direkt an den Bahngleisen befindet.


Modernisierungen:
- Gas-Zentralheizung 1992 (Niedertemperatur)
- Fenster teilw. aus 2018/2021 2-fach + 3-fach
- Bühnendecke isoliert 2018
- Wasserleitungen & Elektrik 2019/2020