Bauernhaus zum kaufen in Eberdingen

Verkauft wird ein charmantes denkmalgeschütztes Haus – mit genehmigten Bauplänen

Zum Verkauf steht ein einzigartiges, denkmalgeschütztes Haus mit viel Potenzial zur Verwirklichung eigner Träume. Das freistehende Bauernhaus aus dem Jahr 1889 bietet die seltene Gelegenheit, historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort zu vereinen. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, hohen Decken und der äußerst soliden Bausubstanz ist es die perfekte Basis für eine stilvolle Sanierung. Das Gebäude im alten Ortskern von Hochdorf/Enz bietet historischen Charme und eine besondere Atmosphäre, erfordert jedoch eine umfassende Renovierung. Die Baupläne für die Sanierung sind bereits vorhanden und genehmigt, sodass einer zeitnahen Umsetzung nichts im Wege steht. Ob als stilvolles Landhaus, großzügiges Familienanwesen oder als charmante Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Alle Pläne, zentrale Inhalte der Baugenehmigung sowie der Schriftverkehr mit dem Landesdenkmalamt können bei ernstgemeinten Anfragen natürlich eingesehen werden.
Wichtig:
Der Verkauf ist einer veränderten Lebenssituation geschuldet und steht in keinem Zusammenhang mit dem Objekt (Bausubstanz, Gebäudezustand etc.), der Zusammenarbeit mit dem Landesdenkmalamt oder anderen an der bisherigen Planung beteiligten Parteien. Bisher kann die Zusammenarbeit mit allen Behörden (wie Landesdenkmalamt aber auch Bauamt) als dem Bauprojekt sehr zugewandt, zügig und sehr kooperativ beschrieben werden.

Wichtige Eckdaten:
- Flurstück Nr. 275 & 275/1
- Grundstücksfläche: 108 m2 + 448 m2 = 556 m2
- Grundfläche Scheune: 76,00 m2
- Wirtschaftsteil (EG): 78,10 m2
- Fläche Wohnung (1. OG): 78,90 m2
- Fläche Dachboden 1 (2. OG): 69,05 m2
- Fläche Dachboden 2 (3. OG): 19,50 m2
- Gewölbekeller: 35,00 m2

Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 330.000 Euro.