Einfamilienhaus zum kaufen in Neuburg am Rhein

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, dass 1961 erbaut wurde und 1979 einen Anbau erhielt. Die Wohnfläche ist sehr großzügig. Das Haus ist komplett unterkellert. Beim Anbau 1979 wurde ein Indoorschwimmbad mit ca 5X3 Meter, eine Sauna und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem angrenzenden Wintergarten konstruiert.
Das Haus hat ein EG mit ca 180qm und ein OG mit ca 80 qm, ein Keller mit ca 100qm. Die Maßangaben sind grob geschätzt und eher einiges mehr als die Angaben. Siehe auch Plan.
Die derzeitige Raumaufteilung im EG sind zwei Räume, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, sowie ein Indoorschwimmbad mit Nasszelle und Saune, durch eine Glastür abgetrennt. Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer und eine kleine Abstellkammer, sowie eine Toilette.
Im Keller sind ebenfalls 5 getrennte Räume, die bisher als Zweitküche, Nähzimmer, Werkstatt, Waschraum, Heizungskeller und Abstellkammern genutzt wurden.
Der Hof ist gepflastert und eine geräumige Garage schließt sich dem Hof an, von wo man auch über die Garage ins Haus und in den Garten gelangt.
Ein uneinsichtiger Garten mit einem geräumigen Gartenhaus mit offenem Kamin rundet das Grundstück ab.
Ab dem Wohnzimmer genießt man in vollen Zügen die Abendsonne und über dem Schwimmbad könnte man eine sehr große Sonnen-Dach-Terrasse generieren. Sie geht über den gesamten Anbau.
Das Grundstück ist 595qm groß und gut genutzt.
Es handelt sich um eine sehr ruhige Wohngegend. Die Apotheke ist in unmittelbarer Nähe.
Ein ruhiges Arbeiten mit Glasfaseranschluß ist auf alle Fälle gewährleistet.
Im Haus ist eine Gasheizung
Gastank steht im Garten
Fußbodenheizung im gesamten Anbau.