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Einfamilienhaus zum kaufen in Fuldatal

Preiswertes, saniertes 7-Raum-Einfamilienhaus mit Traumbad und herrlichem Garten in Fuldatal

Friedrich - Engelsstr
34233 Fuldatal
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Kaufpreis
309.000 €
Zimmer
7
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 37038675

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 880,00 m²
Verfügbar ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 309.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.207,14 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 225,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das ansprechende, zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 1.10.2025 zum Verkauf.

Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben sieben schönen Zimmern zu dem Haus. Zum Haus gehören außerdem ein großer Schuppen, der auch als Garage genutzt wird und mehrere Kellerräume. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 880 Quadratmetern des Grundstücks können Sie entspannen und sich entfalten. Ein großer Freisitz am Haus und ein Balkon in Hochpaterre bieten reichlich Möglichkeiten, um schöne Stunden mit der Familie oder Freunden zu verbringen.

Das Haus wurde ursprünglich um 1935 errichtet, in den Jahren 1982 - 1983 angebaut und in 2017 für über 70.000 Euro saniert und modernisiert. Auch das Dach wurde in diesem Jahr gedämmt.

Derzeit ist das Objekt zu einem monatlichen Mietpreis von 1.000,00 € vermietet. Das gesamte Grundstück inklusive Haus und Nebengebäude wird für einen Preis von 309.000 Euro verkauft. Eigennutzung ist kein Problem, die jetzigen Mieter legen keine Steine in den Weg!
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Lage

Friedrich - Engelsstr
34233 Fuldatal
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Fuldatal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.139,97 €/m² in Fuldatal.

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