Einfamilienhaus zum kaufen in Calden

Allgemeine Beschreibung:
EFH mit hochwertiger Ausstattung, großzügiger Raumaufteilung und Wintergarten, Wohnfläche ca. 190 qm und 2 ZKB-Einliegerwohnung (45 qm) mit separatem Eingang.
Erbaut 1973 in ruhiger und eingewachsener Ortslage mit Blick ins Grüne. Grundstücksgröße beträgt 1.431 qm.
Teilunterkellert in Split-Level-Bauweise und versetzten Pultdächern. Doppelgarage in massiver Bauweise mit elektrisch betriebenen Sektionaltor und abgeteilten Geräteraum mit Wasseranschluss. Glasfaseranschluss im Haus vorhanden. Großes Gartenhaus aus Holzkonstruktion mit eigenem Sanitärbereich.

Räumliche Aufteilung:
Wohnbereich ebenerdig:
Wohnküche, großer Hauswirtschaftsraum, Wintergarten mit Kaminanschluss, großzügiger Wohn- / Esszimmer mit Kachelofen, Heizkörpern und zusätzlich zuschaltbarer Fußbodenheizung, Windfang mit Garderobe und separatem WC

Schlaf-/ Kinderzimmer ½ Etage höher:
Schlafzimmer mit separat zugänglichem Bad/Dusche/WC, Kinderzimmer, Dusche mit WC, Treppenhaus/Flur, Büro und kleiner Abstellraum

Kellerbereich ½ Etage tiefer:
Separater Kellereingang, großzügige Kellerbar, Dusche mit WC, Heizungsraum, 3 Kellerräume und großer Wasch- und Trockenraum

Ölzentralheizung mit 10.000 Liter Erdtank mit Innenhülle. Innenhülle mit Lecküberwachung, erneuert in 2023.

Einliegerwohnung nach Bedarf rückbaubar für Eigennutzung.