Etagenwohnung in Germering

Die Wohnanlage ist in einer ruhigen Nebenstraße (Tempo 30) und verfügt über 8 Wohnungen verteilt auf 3 Stockwerke (inkl. Erdgeschoss). Die Wohnung befindet sich im 1. Stock.

Mit der Energieeffizienzstufe A des Gebäudes sichern sie sich langfristig niedrige Heizkosten und ein behagliches Raumklima. Eine solche Bauqualität ist selten.

Im Rahmen der Verkaufsplanung wurde die Immobilie von mehreren Maklern begutachtet. Einstimmig war die Einstufung, dass das Objekt außerordentlich gut gepflegt ist und "fast wie neu" ist. Sie erhalten somit Neubauqualität für kleines Geld - und alle Macken, die ein Neubau mit sich bringt wurden schon repariert.

Der gute Zustand ist auch durch die Nutzung des Hauses zu erklären: Teile der Wohnungen wurden in den letzten Jahren privat genutzt und Teile vermietet. So waren die Eigentümer immer vor Ort und haben sich um die Immobilie gekümmert. Da Teile der Eigentümer Germering nun verlassen haben und daher auch das Vermietungsgeschäft eingestellt wurde, werden nun mehrere Wohnungen verkauft. Alle ehemaligen Mietwohnungen wurden in derselben Qualität gebaut wie die Wohnungen der Eigentümer – und das merkt man.