Immobilie in Schortens

Diese 3 ZKB Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Schortens-Roffhausen in einem Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoß. Die Wohnung ist vermietet. Die Wohnung hat 56 m² Wohnfläche, ca. 9 m² Nutzfläche und bietet 3 ZKB mit Balkon mit 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, 1 Abstellraum und 1 Badezimmer mit Badewanne. Das Grundstück, auf dem sich das Mehrfamilienhaus befindet, ist ein Erbpachtgrundstück mit einer jährlichen Miete von 108,00 Euro. Bei gewünschten Eigennutzung, bitte ich eine 1 jährige Kündigungsfrist mit einzuplanen. Die Wohnung ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet, das Badezimmer wurde 2000 saniert, eine neue Heizung wurde 2017 eingebaut. Die Mieteinnahmen betragen z.Zt. jährlich 5184,00 Euro Kaltmiete.

Zimmergrößen (Maße wurden auf-/bzw. abgerundet):

- Wohnen: 19,50 m²
- Küche: 7,50 m²
- Schlafen: 12,00 m²
- Schlafen/Büro: 7,50 m²
- Abstellraum: 2,70 m²
- Bad: 3,00 m²
- Flur: 5,00 m²
- Dachbodenraum: 2,0 m²
- Fahrradschuppen: 6,5 m²
- Balkon: 4,5 m²

Alles zusammen ergibt das eine Wohn- und Nutzfläche von (Dachboden nicht mit eingerechnet) ca. 60 m².

Angaben zum Energieausweis
- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 20.04.2029
- Endenergiebedarf: 166,0 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1955
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2017