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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wirges

"Wirges entdecken: Doppelhaushälfte mit Platz für kreative Ideen!"

56422 Wirges
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
3
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 37040148

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 117.00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.666,67 €
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Immobilie

Baujahr: 1946
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 332,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese kleine, aber feine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1946 sucht neue Eigentümer, die ihr mit Liebe und Kreativität neues Leben einhauchen. Ob Singles, Paare oder eine kleine Familie – hier können Sie sich Ihr persönliches Wohnparadies gestalten!

Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² auf einem 371 m² großen Grundstück bietet dieses Haus genügend Platz für individuelle Wohnträume. Die großzügige Garage mit zusätzlichem Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Flur mit Garderobe, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein separates WC sowie ein Duschbad. Ein Schlafzimmer ergänzt diese Etage und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Untergeschoss überrascht mit einem direkten Zugang zum Garten. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Heizungskeller und ein Kellerraum.

Der Garten überzeugt mit seiner Südausrichtung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ob als grüne Oase oder Spielparadies für Kinder – hier können Sie sich Ihre persönliche Wohlfühlatmosphäre schaffen.

Zwar benötigt das Haus eine Modernisierung, doch bietet es gleichzeitig die perfekte Grundlage für individuelle Gestaltungsideen und eine wertsteigernde Sanierung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwandeln!
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Lage

56422 Wirges
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Wirges

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.318,24 €/m² in Wirges.

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