Doppelhaushälfte zum kaufen in Kaiserslautern-Erlenbach

Geräumiges 2-Familienhaus mit ca. 336m² Wfl./Nfl. auf 4 Ebenen. Das ursprünglich in den 20er Jahren des vorigen Jahrhunderts errichtete Haus wurde im Jahr 1966 durch einen Anbau erweitert sowie aufgestockt. Im Jahr 1974 wurde auf dem Grundstück eine Doppelgarage errichtet. Es wurden in den zurückliegenden Jahren verschiedene Modernisierungen durchgeführt (siehe Ausstattung). Die Gesamtfläche von ca. 336m² verteilt sich wiefolgt: Im Untergeschoß (auf Gartenebene) befinden sich 2 Kellerräume, eine kleine Sauna, eine Garage und ein kleiner Abstellraum (zusammen ca. 74m² Nutzfläche) sowie ein zur EG-Wohnung gehörender ausgebauter Raum mit Treppe zum EG. Im EG befindet sich eine Wohnung mit 4 Zimmern (eins im UG), Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon (ca. 124m² Wohnfläche). Diese Einheit ist aktuell an ein Mitglied der amerikanischen Streitkräfte vermietet und steht daher kurz- bzw. mittelfristig ebenfalls zur Eigennutzung zur Verfügung, oder kann auch weiterhin vermietet bleiben/werden. Im Obergeschoß und Dachgeschoß befindet sich eine Wohnung mit ca. 138m² Wohnfläche bestehend aus Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Esszimmer, Küche, Bad und Balkon (alle im OG), sowie einem ausgebauten Dachgeschoß (Studio) mit 2 Räumen. Diese Einheit ist frei und kann eigengenutzt werden.