Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mylau

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Mylau vereint Sicherheit, langfristige Rendite und eine hohe Mieterzufriedenheit – drei wesentliche Faktoren für eine erfolgreiche Immobilieninvestition. Voll vermietet, laufend modernisiert und in gepflegtem Zustand, bietet dieses Objekt eine verlässliche Einnahmequelle für Investoren, die auf Beständigkeit setzen. Es besteht aus sechs 2-Raumwohnungen und eine 3-Raumwohnung.

Das 1900 erbaute Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Eine neue Gas-Zentralheizung aus 2022, der Austausch der Fenster (2014), Wohnungsinnentüren (2015) und Fußböden (2010) garantieren einen modernen Standard und senken das Risiko unerwarteter Sanierungskosten. Die praktischen Grundrisse der sieben Wohnungen und die solide Ausstattung mit Bädern inklusive WC und Wanne sorgen für eine hohe Mieterzufriedenheit und geringe Fluktuation.

Ein weiteres Plus für Investoren: wertsteigernde Faktoren wie der großzügige Gemeinschaftsgarten, der den Mietern eine hohe Wohnqualität bietet, ein geräumiger Dachboden mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit sowie individuelle Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum.

Die ruhige, aber gut angebundene Lage in Mylau trägt zusätzlich zur Attraktivität des Objekts bei. Die jährlichen Mieteinnahmen von 17.679,12 € (monatliche Kaltmiete: 1.473,26 €) machen diese Immobilie zu einer nachhaltigen und stabilen Kapitalanlage mit langfristigem Ertragspotenzial.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine sichere und rentable Investition. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!