Einfamilienhaus zum kaufen in Vaterstetten

� EXKLUSIVE AKTION: Beim Kauf dieser Immobilie erhalten Sie eine Interior-Design-Beratung im Wert von 1.500 € – für ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt!

Lassen Sie sich professionell beraten und entwickeln Sie Ihr individuelles Wohnkonzept mit kreativen Gestaltungsideen, harmonischen Farbkonzepten und maßgeschneiderten Empfehlungen für Möbel und Dekoration. Ihr persönliches Konzept wird inkl. Moodboard individuell für Sie erstellt. Gestalten Sie Ihre Zukunft – Ihr Stil, Ihre Ideen, Ihr Zuhause! ✨

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Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre persönlichen Ideen umzusetzen. Auf rund 345 m² Wohn- und Nutzfläche können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das genau zu Ihnen passt. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, ein weitläufiger Garten mit Naturteich und mehrere Terrassen bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten zum Wohlfühlen.

� Garten & Außenbereich – Ihr privates Naturparadies
Der weitläufige Garten umgibt das gesamte Haus und ist mit aufwendiger Bepflanzung, einem idyllischen Naturfischteich und einem charmanten Patio bereits in wunderschöne Aufenthaltsbereiche unterteilt. Im Nordteil sorgt eine sanfte Abböschung zur Außenterrasse des Untergeschosses für zusätzliches Licht. Eine kleine Holzhütte bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte und Werkzeug.

�️ Erdgeschoss – Wohnkomfort mit kreativem Flair
Der helle Eingangsbereich mit begehbarer Ankleide und elegantem Einbauspiegelschrank führt durch eine Doppelflügeltür direkt in den großzügigen Wohnbereich. Dieser beeindruckt mit seiner individuellen Architektur, offenen Teilbereichen für Wohnen, Essen und Entspannen sowie einem stilvollen Kamin. Durch einfache Anpassungen lässt sich hier sowohl ein modernes als auch ein zeitloses Ambiente schaffen.

Die angrenzende Küche verfügt über eine praktische Schiebetür und einen separaten Ausgang zur Außenterrasse mit BBQ-Bereich – perfekt für gesellige Abende. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer, das als Kreativraum, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

� Obergeschoss – Rückzugsorte mit Potenzial
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Südbalkon mit Blick über den Garten. Zwei weitere Zimmer mit gemeinsamem Westbalkon bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das zweite Bad auf dieser Etage ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.
PRAKTISCH: Ein separater Wirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und eine Bügelstation.

� Wellness & Freizeit – Ihre private Erholungsoase
Im Untergeschoss eröffnet sich ein vielseitiger Bereich für Entspannung und Freizeit. Ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und direktem Zugang ins Freie schafft eine entspannte Wohlfühl-Oase. Ein weiteres, lichtdurchflutetes Zimmer mit praktischen Einbauschränken kann als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden. Der aktuelle Hobbyraum mit Barbereich und Billardtisch lässt sich problemlos in ein Homegym umwandeln.

� Perfekt durchdachte Stellplatzlösungen
Die großzügige Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern verfügt auch über zwei zusätzliche Parkplätze direkt davor. Im Dachspitz der Garage gibt es genug Stauraum für Sportequipment oder Saisondekoration und für Zweiräder aller Art ist der überdachte Stellplatz hinter der Garage ideal.

Ein extra breites Gartentor zur Grünfläche ermöglicht das Abstellen weiterer Fahrzeuge oder eines Anhängers und erleichtert zudem die jährliche Abfuhr des Grünschnitts – praktisch und durchdacht!