Einfamilienhaus zum kaufen in Winnenden

Das 1969 erbaute Einfamilienhaus mit Flachdach befindet sich in ruhiger und sonnenverwöhnter Hanglage im Stadtteil Schelmenholz. Auf zwei Etagen erwarten Sie ein geräumiges Wohnangebot mit tollem Ausblick sowie im teilunterkellerten UG weitere Nutzflächen. Das Herzstück im Haus ist der großzügige und offene Wohn- und Essbereich im OG mit großer, nach Südosten ausgerichteter Glasfront. Der direkt angrenzende Balkon mit Zugang in den Garten über eine Wendeltreppe hat großes Aufenthaltspotenzial mit bester, unverbaubarer Aussicht auf die Weinberge. Des Weiteren gibt es ein zusätzliches, helles Wohn- und Schlafzimmer mit eigenem Wasseranschluss sowie Zugang zum Balkon. Vervollständigt wird das OG durch die Küche, den ausgedehnten Eingangs- und Flurbereich mit Garderobe und eine Toilette.
Der Zugang zum Hauseingang ist von weiterer Gartenfläche umgeben.

Über die zentral angeordnete einläufige Treppe gelangen Sie ins EG - den Privatbereich - mit Schlafzimmer (mit Terrasse), zwei bis drei Kinderzimmern, einem separaten Hobbyraum (nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt) sowie Bad mit WC und einer weiteren separaten Toilette. Die Waschküche befindet sich ebenfalls im EG.
Das EG ist über einen eigenen Eingang zugänglich. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Garten, welcher sich heute schon auf Ihre spielenden Kinder freut.

Das UG beinhaltet zwei Kellerräume inklusive Technik und Übergabe der Heizung (Fernwärme).

Mitverkauft und im Preis beinhaltet ist die Doppelgarage, welche unterhalb vom Haus liegt. Die Garage verfügt sowohl über einen Strom- als auch über einen Wasseranschluss.
Der Zugang zum Haus erfolgt über Treppen auf einem Gemeinschaftsweg.