Mehrfamilienhaus zum kaufen in Landau in der Pfalz-Landau Stadt

Hier bietet sich die Möglichkeit, im begehrten ‚Fliegerviertel‘ dieses charmante Wohnhaus nach eigenen Wünschen umzugestalten.

Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten aus dem Jahr 1952 liegt ruhig und dennoch zentral. Es verfügt über eine solide Bauweise in Verbindung mit hübschen Details im Außen- wie auch Innenbereich.
Das ca. 721 m² große sonnige Gartengrundstück lädt zum Verweilen ein.
Für PKW & Co. steht eine Doppelgarage (Baujahr 1975) mit weiterem Stellplatz zur Verfügung.

Die Wohnfläche von ca. 212 m² bietet viel Platz für die private Nutzung. Das Erdgeschoss steht leer, die Wohnungen im Ober- sowie Dachgeschoss sind momentan von einer Mietpartei belegt.
Das Haus wurde seit den 90er Jahren in einigen Bereichen modernisiert (Fenster 1998, Gas-Heizung im EG 2014). Dennoch besteht Renovierungs-/ Modernisierungsbedarf.

Erdgeschoss:
ca. 103 m² Wohnfläche- 4 Zimmer, Küche, Bad, WC separat, Terrasse
Obergeschoss:
ca. 78 m² Wohnfläche - 3 Zimmer, Küche, Bad, WC separat, Loggia mit Blick zum Garten, kleiner Balkon
Dachgeschoss:
ca. 31 m² Wohnfläche - 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Abstellraum
Keller:
ca. 78 m² Nutzfläche – Heizraum, diverse Kellerräume

Fazit: Diese Immobilie bietet eine gute Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Investoren und lässt Raum für eigene Gestaltungsideen.