Einfamilienhaus zum kaufen in Simmerath
WOHNEN und ARBEITEN unter einem Dach! LUXUS-Fachwerkhaus in naturnaher Lage
52152
Simmerath
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 875.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 425 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37040744
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 425.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.131,00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 875.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.058,82 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 105,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Besondere Immobilie! Dieses REPRÄSENTATIVES und MULTIFUNKTIONALES Wohn- und Geschäftshaus bietet viele Möglichkeiten!
Das für diese Region typische Fachwerkhaus - ursprünglich aus ca. 1900 - wurde in den 1960er Jahre erweitert und als Hotel/Restaurant genutzt.
2008 wurde das Gebäude aufwendig saniert, inklusive ISOLIERUNG.
2012 Anbau als Erweiterung des Gebäudes - z.B. ZWEITE WOHNEINHEIT.
2016 Anbau eines hochwertiges Entrée als Windfang am Haupteingang
2020 Modernisierung des kompletten Dachgeschoßes inklusive Luxus-Badezimmer mit Whirlpool.
Die Fachwerkfassade wurde weitestgehend erhalten und bildet nun in Kombination mit Deckenholzschalung und Putz eine sehr geschmack- und Stilvolle Einheit.
Das für diese Region typische Fachwerkhaus - ursprünglich aus ca. 1900 - wurde in den 1960er Jahre erweitert und als Hotel/Restaurant genutzt.
2008 wurde das Gebäude aufwendig saniert, inklusive ISOLIERUNG.
2012 Anbau als Erweiterung des Gebäudes - z.B. ZWEITE WOHNEINHEIT.
2016 Anbau eines hochwertiges Entrée als Windfang am Haupteingang
2020 Modernisierung des kompletten Dachgeschoßes inklusive Luxus-Badezimmer mit Whirlpool.
Die Fachwerkfassade wurde weitestgehend erhalten und bildet nun in Kombination mit Deckenholzschalung und Putz eine sehr geschmack- und Stilvolle Einheit.
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Lage
52152 Simmerath
Simmerath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.935,64 €/m² in Simmerath.
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