Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pulheim

Kapitalanleger und Investoren aufgepasst !!!
Jahres Kaltmiete: 43140 €.

Dieses solide und schöne Mehrfamilienhaus in Top Lage in Köln/Dansweiler, gelegen in einer Sackgassenlage mit Privatstraße,
besteht aus vier Wohneinheiten und einer stattlichen Wohn- und Nutzfläche von 429 m².
Das helle Treppenhaus sorgt für eine freundliche Atmosphäre und ermöglicht den Zugang zu den einzelnen Wohnungen, die sich über drei Etagen aufteilen.
Zu jeder Wohnung dieser Immobilie gehört ein abschließbarer Kellerabteil, der ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten bietet.
Alle vier WE verfügen über Fußbodenheizung.
5 Stellplätze befinden sich direkt am Objekt.

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

Wohnung 1 im Untergeschoss mit einer Wohnfläche von ca.64m² :
1 Schlafraum, Wohnzimmer, Flur, Küche, Bad mit Wanne und Fenster, Gäste WC, Abstellraum,
großzügiger Terrasse von ca.30 m².

Wohnung 2 im Erdgeschoss links mit einer Wohnfläche von ca.75m² :
1 Schlafzimmer, Flur, Wohn-Essbereich, Küche, Vollbad mit Fenster, Gäste WC, eine Terrasse

Wohnung 3 im Erdgeschoss rechts mit einer Wohnfläche von ca.59 m² :
1 Schlafzimmer, Flur, Wohn-Essbereich, Küche, Vollbad mit Fenster, Gäste WC, Terrasse.

Wohnung 4 im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 115 m² :
2 Schlafzimmer, Wohn- Essbereich, Flur, Küche, Bad mit Dusche und Fenster, Gäste WC, Abstellraum, ein Balkon.

Für die vier Wohneinheiten gibt es eine Waschküche zur gemeinsamen Nutzung.

Warmwasseraufbereitung erfolgt in jeder Wohneinheit über Durchlauferhitzer.

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Wir bitten um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen und Einhaltung der Privatsphäre nicht alle Fotos der Innenansicht veröffentlicht werden.