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Einfamilienhaus zum kaufen in Krummhörn

Einfamilienhaus in direkter Wasserlage vor den Toren Greetsiels

26736 Krummhörn
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
4
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 37041086

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 93.00 m²
Grundstücksfläche: 475,00 m²
Verfügbar ab: September 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Preis/m²: 4.279,57 €
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Immobilie

Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 lässt keine Wünsche offen und überzeugt mit seiner besonderen Lage direkt am Alten Greetsieler Sieltief. Der unverbaute Weitblick über das Wasser und der eigene Bootsanleger machen dieses Zuhause zu einem echten Wohlfühlort für alle, die die Nähe zum Wasser und eine ruhige Umgebung schätzen. Die Immobilie ist von einem ca. 475 m² großen Grundstück umgeben (Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche). Das Haus wird vollmöbliert veräußert und besticht durch seine hochwertige Ausstattung sowie durchdachte Raumaufteilung. Bereits im Eingangsbereich zeigt sich der gepflegte Eindruck der Immobilie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modernes Duschbad, ein gemütliches Schlafzimmer sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, der für behagliche Stunden sorgt. Die offene Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein echtes Highlight ist der große Sommergarten, von dem aus Sie einen traumhaften Blick auf das Wasser genießen können – perfekt für entspannte Abende und gesellige Stunden. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein weiteres Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken, ein Gästezimmer, ein modernes Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist die neuwertige Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2022 mit einer Leistung von ca 9,5 kW, die für eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung sorgt. Zusätzlich wurde eine neue Wallbox installiert, sodass auch die E-Mobilität bereits bestens berücksichtigt ist. Der Außenbereich rundet das Angebot ideal ab: Ein Gartenhaus bietet Platz für Fahrräder und Gartengeräte, während der Bootsanleger direkten Zugang zum Wasser ermöglicht.

Dieses traumhafte Haus ist ideal für alle, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und eine außergewöhnliche Lage legen.
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Lage

26736 Krummhörn
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Krummhörn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.595,97 €/m² in Krummhörn.

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