Reiheneckhaus zum kaufen in München-Solln

Das Haus aus dem Jahr 1977 befindet sich in einem gepflegten und bewohnbaren Zustand. Mit Ausnahme von zwei Kellerräumen sind überall hochwertige Fließen oder Parkettboden verlegt. Die Fenstern sind mit Holzrahmen ausgestattet. Im Jahr 2008 wurde das gesamte Flachdach erneuert, hier gibt es auf absehbare Zeit keinen Handlungsbedarf. Zum Haus gehört ein Tiefgaragenstellplatz in der Sammeltiefgarage auf der anderen Straßenseite.

Zur Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die sehr hochwertig ausgestattete Küche mit Granit-Arbeitsplatte und Miele Einbaugeräten ist voll funktionstüchtig und trotz des Alters von über 30 Jahren in einem guten Zustand. Ferner verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste WC welches in den letzten Jahren saniert wurde, ein abschließbares Büro sowie einen Eingangsbereich mit versteckter Garderobe.

Über eine Wendeltreppe gelangt man in den offenen Flurbereich des Obergeschosses. Von dort erreicht man zwei fast identisch große Kinderzimmer sowie ein kürzlich vollständig saniertes Badezimmer mit Dusche. Weiterhin befindet sich im Obergeschoss das Elternschlafzimmer mit kleinem Balkon sowie Zugang zu einem eigenen Badezimmer mit Wanne.

Steigt man die Wendeltreppe aus dem Erdgeschoss hinab gelangt man in den großzügigen Flurbereich des Kellergeschosses. Von dort aus hat man Zugang zum Heizungskeller. Der sich darin befindliche Heizkessel ist erst vor wenigen Jahren erneuert worden. Außerdem gibt es im Kellergeschoss zwei weitere, voll ausgebaute Wohnräume mit Tageslicht über Lichtschächte sowie einen Schrankkeller mit umläufig deckenhohen Einbauschränken. Außerdem gibt es einen separaten Waschkeller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Aufgrund der Eckhauslage, hat man einen über drei Seiten des Gebäudes umlaufenden Garten mit Sonnenterrasse sowie zwei Gartenhäusern die als Gartenmöberllager und Hobbywerkstatt (mit Licht- und Stromanschluss) genutzt werden können.