Einfamilienhaus zum kaufen in Norderstedt

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1972 errichtet und 1983 vollumfänglich saniert und ausgebaut. Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und steht auf einem großzügigen Grundstück. Das Haus bietet viel Platz für eine Familie oder andere Wohnkonzepte. Mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² ist genügend Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten vorhanden. Der Grundriss ist gut durchdacht und lässt sich bei Bedarf anpassen, um individuellen Wohnwünschen gerecht zu werden.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde stets instand gehalten. Es entspricht in vielen Bereichen noch dem Sanierungsjahr, bietet jedoch eine solide Bausubstanz. Eine wesentliche Modernisierung erfolgte 2023 mit der Erneuerung der Ölheizung. Dadurch ist das Gebäude energetisch aktualisiert und kann in Verbindung mit Solar noch energieeffizienter gestaltet werden. Der Spitzboden wurde ausgebaut und vollständig gedämmt. Sowohl zwischen den Sparren als auch in der Zwischendecke wurde eine Dämmung angebracht, was insgesamt zu einer besseren Isolierung führt.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der große Partyraum im Keller, der mit einer Bar ausgestattet ist. Dieser Bereich eignet sich ideal für Feiern, gesellige Abende oder als Rückzugsort für Hobbys. Neben dem Partyraum stehen weitere Kellerräume zur Verfügung, die als Lager-, Werk- oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden können.

Das Grundstück ist weitläufig und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Garten, Spielflächen oder Rückzugsorte – es gibt ausreichend Platz für verschiedene Bedürfnisse. Die große Doppelgarage mit einer Fläche von ca. 50 m² ist ein weiteres Plus. Sie bietet genügend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Utensilien.

Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes Haus mit einer guten Substanz. Durch die ruhige Lage eignet es sich ideal für Familien oder Menschen, die ein Zuhause in einer entspannten Umgebung suchen. Das großzügige Grundstück, die Vollunterkellerung mit Partyraum und Bar sowie die Möglichkeit, den Grundriss anzupassen, machen es zu einer flexiblen Immobilie mit viel Potenzial.