Immobilie in Rostock-Seebad Warnemünde
Attraktive Eigentumswohnung mit 3 Zimmern in zentraler Lage Ostseebad Warnemünde
18119
Rostock, Seebad Warnemünde
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 550.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 98 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 37042470
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 98.00 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 550.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.612,25 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1936 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 88,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Im Jahr 1936 erbautes massives Wohnhaus mit sehr guter Optik und Charme.
Im Jahr 2001 erfolgte eine komplette Grundsanierung (inkl. Dämmung)
- Sommer 2017 Balkone neu
- Herbst 2019 Heizung neu
- Frühjahr 2025 Dachsanierung (Neueindeckung und kompletter Anstrich des Hauses.
Die im Hochparterre befindliche Wohnung verfügt insgesamt über 145 m² Wohn- und Nutzfläche darunter 71,12 m² Wohnung, 7,35 m² Balkon von der Küche aus begehbar verfügt der größte Balkon des Hauses über einen Niedergang zur Terrasse. 45,60 m² Terrasse (alleiniges Sondernutzungsrecht), 20,8 m² Keller (Hobbyraum, direkt unter dem Wohnzimmer). Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus begehbar. Zustand sehr gepflegt.
Im Jahr 2001 erfolgte eine komplette Grundsanierung (inkl. Dämmung)
- Sommer 2017 Balkone neu
- Herbst 2019 Heizung neu
- Frühjahr 2025 Dachsanierung (Neueindeckung und kompletter Anstrich des Hauses.
Die im Hochparterre befindliche Wohnung verfügt insgesamt über 145 m² Wohn- und Nutzfläche darunter 71,12 m² Wohnung, 7,35 m² Balkon von der Küche aus begehbar verfügt der größte Balkon des Hauses über einen Niedergang zur Terrasse. 45,60 m² Terrasse (alleiniges Sondernutzungsrecht), 20,8 m² Keller (Hobbyraum, direkt unter dem Wohnzimmer). Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus begehbar. Zustand sehr gepflegt.
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Lage
18119 Rostock
Rostock Seebad Warnemünde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.316,62 €/m² in Rostock - Seebad Warnemünde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Rostock liegt derzeit bei 4.332,26 €/m².
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