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Erdgeschosswohnung in Hohenbrunn

2-Zimmer-EG- Gartenwohnung mit Hobbyraum / Kamin / Vorgarten / Terrasse/ Garage / Riemerling

85521 Hohenbrunn
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Kaufpreis
546.000 €
Zimmer
2
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 37042597

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 77.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 546.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.090,91 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Garage
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 143,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die helle 2 - Zimmer - Gartenwohnung mit Hobbyraum in ruhiger Wohnlage in Riemerling könnte Ihre neues Zuhause werden.

Die ursprüngliche Raumaufteilung wurde geändert, so das nun im Erdgeschossbereich ein großer und offener Wohn-Essraum vorhanden ist. Sie sehen selbst, wie von allen Seiten die Sonne in die Wohnung strahlt. Und im Winter erfreuen Sie sich über die Fußbodenheizung im Erdgeschoss (Das UG hat Radiatoren).

Auf die Terrasse gelangen Sie über das großzügige und helle Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist nun im Hobbyraum im UG und bietet genügend Platz und Komfort. Sie haben hier durch die Abböschung ausreichend Tageslicht. Begeistern wird Sie auch der extra Ankleidebereich.

Praktisch werden Sie in der Küche das Fenster zum Lüften nach dem Kochen finden. Die Einbauküche ist im Preis enthalten.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das Gäste-WC finden Sie direkt nebenan.

Zudem verfügt die Wohnung über einen weiteren Raum im UG, wo ursprünglich ein Bad geplant war. Dieses wäre einbaubar.

Die Garage für Ihren PKW ist mit EUR 25.000€ separat ausgewiesen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

85521 Hohenbrunn
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Hohenbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.004,66 €/m² in Hohenbrunn.

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