Erdgeschosswohnung in Leverkusen-Hitdorf

Hier entstehen sechs hochwertige
Eigentumswohnungen!

Die gesamte Immobilie ist barrierefrei geplant, vom Keller bis in die
Wohnung. Es stehen 6 PKW-Außenstellplätze sowie 1 Einzelgarage zur Verfügung.

Aus dem Kellergeschoss gelangt man bequem mit dem Aufzug zu den
drei Wohnetagen. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die gewachsene
Struktur der Nachbarbebauung ein und überzeugt durch ihre Aufteilung
und die gehobene Ausstattung, welche jeglichen Komfort bietet.
Die Wohnungen sind optimal geschnitten. Durch großzügige und meist bodentiefe Fensterelemente gelangt viel Licht und Sonne in die
Wohnungen. Jede dieser Wohnungen bietet Ihnen entweder großzügige
Terrassen mit jeweiligen Sondernutzungsrechten für den eigenen Garten oder großzügige Balkone mit bis zu 10 m² und einem herrlichen Blick ins Grüne. Hier wird mit Weitblick und Liebe zum Detail geplant und gebaut. Alles ist auf Praktikabilität ausgelegt. Jede Wohnung hat einen eigenen Waschmaschinenanschluss und einen separaten Kellerraum im
Untergeschoss.

Die Bewirtschaftung und Pflege der Immobilie wird durch eine noch zu
bestimmende Hausverwaltung organisiert. Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2025 angesetzt und die Fertigstellung ist auf 2026 geplant.

Wohnungsübersicht und Kaufpreis:

Wohnung 02 (ca. 143 qm) Kaufpreis: € 640.000
Stellplatz: € 10.000
Barrierefreie 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Souterrain und großen Garten (ca. 165 qm)
Diele / zwei Bäder / Gäste-WC / Schlafzimmer / zwei Kinderzimmer / großer Wohn-Essbereich, Terrasse