Etagenwohnung in Duisburg-Alt-Hamborn
Ideal zur Eigennutzung oder als rentable Kapitalanlage - 1,5 Zimmer Wohnung in TOP Lage
47166
Duisburg, Alt-Hamborn
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 49.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 23 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37042743
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 23.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 49.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.130,43 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 109,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese 1,5-Zimmer-Wohnung bietet auf kompakter Fläche eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit integrierter Küchennische, einem Duschbad sowie einem Wohn-/Schlafzimmer, das flexibel gestaltet werden kann. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand und ist sofort bezugsfrei, wodurch sie sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger hervorragend eignet.
Ein zusätzliches Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Durch die gute Vermietbarkeit in der Region ist eine Rendite von über 7,5 % realistisch – eine attraktive Perspektive für Investoren, die nach einer renditestarken Anlage suchen.
Ein zusätzliches Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Durch die gute Vermietbarkeit in der Region ist eine Rendite von über 7,5 % realistisch – eine attraktive Perspektive für Investoren, die nach einer renditestarken Anlage suchen.
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Lage
47166 Duisburg
Duisburg Alt-Hamborn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.971,92 €/m² in Duisburg - Alt-Hamborn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.719,69 €/m².
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