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Villa zum kaufen in Forchheim

Einzigartige Villa mit herrlichem Fernblick, Top-Lage in Forchheim, nahe Erlangen!

91301 Forchheim
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Kaufpreis
1.290.000 €
Zimmer
6
Fläche
396.2 m²
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Objekt-ID: 37042998

Objekttyp: Villa
Zimmer: 6
Größe: 396.20 m²
Grundstücksfläche: 1.479,50 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.290.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.255,93 €
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Immobilie

Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 203,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich auf einem uneinsehbaren Grundstück mit ebenem parkähnlich angelegten Garten. In Forchheims exklusivster Lage bietet diese Villa die perfekte Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Hier finden Sie Top-Lage, herausragendes Design und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vereint mit exzellenter Anbindung an Erlangen und die umliegende Region. Die perfekte Kombination für Familien, Pendler oder alle, die Privatsphäre und Urbanität gleichermaßen schätzen. Der freitragende Strukturbau mit offenem Grundriss und großflächigen Glasfronten bietet ein lichtdurchflutetes Ambiente mit großzügigem Raumgefühl, und ist absolut variabel in innerer Gestaltung und Nutzung. Das Erdgeschoss überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, großen Glasflächen und einem fließenden Übergang zur weitläufigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Hier können Sie Ihren Wohnraum nach Belieben neu strukturieren und anpassen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Atelier mit unvergleichlichem Fernblick – ein idealer Ort zum Entspannen, für kreative Entfaltung, oder einen repräsentativen Arbeitsbereich. Angrenzend finden Sie ein charmantes Apartment mit Balkon und Terrasse, das sich ideal für Gäste, Familie oder als Rückzugsort eignet. Das bestehende Schwimmbad kann nach Ihren Wünschen in ein Wellness-Paradies, einen modernen Home-Office-Bereich oder eine Einliegerwohnung verwandelt werden. Die einzigartige Architektur dieses Anwesens eröffnet Ihnen unbegrenzte Möglichkeiten, Ihre Wohnvisionen auf höchstem Niveau zu verwirklichen!
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Lage

91301 Forchheim
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Forchheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.706,70 €/m² in Forchheim.

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