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Einfamilienhaus zum kaufen in Lübeck-St. Jürgen

Rarität in Lübeck-St. Jürgen - Elegantes Einfamilienhaus mit viel Licht und Nähe zur Wakenitz

23562 Lübeck, St. Jürgen
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Kaufpreis
875.000 €
Zimmer
4
Fläche
160.79 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 37043134

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 160.79 m²
Grundstücksfläche: 529,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 875.000 €
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Preis/m²: 5.441,88 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1946
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Architektur und großzügigen Freiflächen.

Auf einem 529 m² großen Grundstück bietet das Objekt eine Gesamtfläche von ca. 228 m², die durch einen cleveren Grundriss und lichtdurchflutete Räume optimal genutzt wird. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster sowie eine großzügige Terrassenfront sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Die hochwertige Küche mit eleganter Kochinsel ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Für gemütliche Stunden sorgt der stilvolle Kaminofen im Wohnzimmer.

Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Hauptbadezimmer, das mit einer modernen Dusche, einer freistehenden Badewanne, einem Bidet und einer eigenen Sauna ausgestattet ist. Von hier aus besteht direkter Zugang zu einer kleinen, seitlich gelegenen Terrasse – perfekt zum Entspannen nach einem Saunagang.

Der ausgebaute Dachboden verleiht dem Haus zusätzlichen Wohnraum und unterstreicht die durchdachte Architektur. Die Empore über dem Wohnbereich verfügt über bodentiefe Fenster, die eine beeindruckende Lichtstimmung schaffen. Zudem sorgen Oberlichter im gesamten Haus für ein angenehmes, natürliches Ambiente.

Im Jahr 2001 wurde das ursprüngliche Gebäude erweitert. Im „Anbau“ stehen weitere Räumlichkeiten zur Verfügung: Ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang von außen, ein Keller sowie eine Garage. Das weitläufige Grundstück wird durch eine große Terrasse mit angrenzendem Garten ergänzt – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.
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Lage

23562 Lübeck
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Lübeck St. Jürgen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.233,05 €/m² in Lübeck - St. Jürgen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 3.416,43 €/m².

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