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Einfamilienhaus zum kaufen in Kreßberg

Renoviertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Mariäkappel zu verkaufen

74594 Kreßberg
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
9
Fläche
124 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 37043443

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 124.00 m²
Grundstücksfläche: 1.590,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000 €
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Preis/m²: 2.895,16 €
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Immobilie

Baujahr: 1946
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 194,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus wurde 1946 erbaut und zwischen 2020 und 2022 umfassend renoviert. Bei den Renovierungsmaßnahmen wurden alle Bodenbeläge erneuert, ein modernes Badezimmer mit einer stilvollen Eckbadewanne und eleganten Fliesen installiert sowie sämtliche Zimmertüren aus massivem Echtholz eingebaut. Eine wunderschöne Holztreppe führt ins Obergeschoss und unterstreicht den einzigartigen Charakter dieses Hauses.

Raumangebot und Nutzungsmöglichkeiten

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124 m² und einer beeindruckenden Nutzfläche von ca. 136 m² bietet das Haus zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das weitläufige Grundstück von ca. 1.590 m² mit verschiedenen Nebengebäuden eröffnet Ihnen Raum für all Ihre Pläne und Wünsche.

Das Anwesen verfügt über insgesamt 9 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal für eine große Familie oder als Büro- und Hobbyräume. Zudem gibt es eine 3-Zimmer-Einliegerwohnung, die derzeit vermietet ist, was Ihnen zusätzliche Flexibilität und Einnahmemöglichkeiten eröffnet.

Außenbereich und Umgebung

Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen, während Sie den Blick auf die herrliche Umgebung schweifen lassen. Die weitläufige Gartenfläche bietet weiteres Potenzial für kreative Gestaltungswünsche und ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber.

Fazit

Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme der 1940er Jahre mit den modernen Annehmlichkeiten eines komfortablen Zuhauses. Eine solch einmalige Gelegenheit für ein idyllisches Leben im Grünen, kombiniert mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Region, sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Entdecken Sie hier Ihre neue Heimat und gestalten Sie Ihre Zukunft nach Ihren Vorstellungen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

74594 Kreßberg
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Kreßberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.674,86 €/m² in Kreßberg.

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