Mehrfamilienhaus zum kaufen in Großräschen

Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Großräschen.

Diese charmante Stadtvilla bietet eine Gesamtfläche von ca. 320 m² verteilt auf eine Gewerbeeinheit und zwei Wohneinheiten. Auf dem ca. 1.127 m² großen Grundstück befindet sich neben der Immobilie mehrere PKW-Stellflächen und ein idyllischer Gartenbereich mit Goldfischteich.

Die Immobilie verfügt über einen seitlichen Eingang zur Praxis und ein zentrales Treppenhaus auf der Rückseite, welcher Zugang zu allen Einheiten bietet.

Die ehemalige Arztpraxis erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und hat eine Fläche von ca. 172 m². Neben diversen Sanitärräumen, verfügt das Erdgeschoss über 6 Zimmer, welche alle vom zentralen Flur zugänglich sind. Die ehemaligen Praxis- und Arbeitszimmer können somit eigenständig genutzt werden. Nach einem entsprechenden Umbau ist auch die Schaffung von einer oder zwei Wohneinheiten denkbar. Durch die hohen Decken und die historischen Türen ist ein Teil des damaligen Charmes erhalten geblieben.

Das Dachgeschoss unterteilt sich in zwei Wohneinheiten. Der teilweise sichtbare Dachstuhl in Verbindung mit den Holztüren schafft eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die kleinere der beiden Einheiten hat eine Fläche von ca. 45 m². Die 2-Raumwohnung besteht neben dem Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche, aus einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbad mit Dusche.

Auf gleicher Ebene befindet sich die zweite Wohnung bestehend aus 3 Wohnräumen inklusive Wohnküche und einem großen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Diese hat eine Wohnfläche von ca. 103 m². Der offen gestaltete Wohnbereich ist individuell geschnitten. Bei Bedarf kann die Küche räumlich vom Wohnzimmer getrennt werden.

Die gesamte Immobilie ist unterkellert. Neben dem Heizungsraum befinden sich hier mehrere Lager- und Nebenräume, welche den späteren Bewohnern zur Verfügung stehen.

Im Gartenbereich hinter dem Wohnhaus können Sie neben gärtnerischen Arbeiten auch eine kleine Terrasse errichten.

Derzeit ist die Immobilie unvermietet.

Gern stellen wir Ihnen in einem persönlichen Termin diese Liegenschaft vor.