Hochparterre-Wohnung in Wyk auf Föhr

Direkt am Südstrand von Wyk befindet sich diese, im Jahr 2022 komplett sanierte, Eigentumswohnung im Hochparterre.
1972 wurde dieses Mehrfamilienhaus in Massivbauweise errichtet und immer wieder saniert und modernisiert. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert, incl. Badezimmer, Innentüren, Bodenbelägen, Einbauküche etc. Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2010 bis jetzt umfangreich saniert und modernisiert. Eine Wärmedämmung wurde zwischen dem Mauerwerk und dem Klinker eingebracht, das Dach wurde komplett erneuert, die Balkone wurden saniert und erhielten neue Geländer, alle weißen Kunststofffenster wurden gegen moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht, alle Wohnungen erhielten Wasseruhren, die Haustüranlage und die Briefkästen wurden erneuert, der Aufzug wurde saniert etc. In diesem Haus gibt es keinen Sanierungs- oder Modernisierungsstau.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 55,25 m² und ist ideal geschnitten. Neben den beiden Schlafräumen, der Küche und dem Wohnzimmer, mit einem sehr großen Fenster in Südlage und mit Blick zu den Halligen, verfügt diese Wohnung noch über einen Abstellraum.
Der große Südbalkon ist überdacht. Somit kann man schon früh im Jahr die wärmende Sonne auf dem Balkon genießen.
Zu der Wohnung gehören ein PKW Stellplatz und ein Kellerraum. Eine Waschküche und ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.
Das Haus verfügt über einen privaten Strandzugang.
Die monatlichen Nebenkosten betragen zurzeit, incl. Instandhaltungsrücklage: 344,26 €. Das Rücklagenkonto weist für dieses Haus einen Betrag von mehr als 250.000,--€ aus