Etagenwohnung in Magdeburg-Werder

Eckdaten:

• Landeshauptstadt Magdeburg

• Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten

• 88,92 m² Wohnfläche

• 3 Zimmer

• 2 Schlafzimmer

• Massive Bauweise



Schnell zugreifen lohnt sich!



Charmante, Eigentumswohnung im Herzen von Magdeburg – Ihr neues Zuhause wartet!



Sie suchen eine moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage?

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten und gut verwalteten Mehrfamilienhaus in der begehrten Lage von Magdeburg-Werder. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 88,92 m² bietet diese 3-Zimmer-Wohnung mit einem wunderschönen Balkon ins Grüne reichlich Raum für persönliche Entfaltung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Investitionsobjekt, da sie ein attraktives Potenzial für eine langfristige Nutzung bietet.



Das Gebäude wurde 1990 kernsaniert und zeichnet sich durch eine solide und nachhaltige Bausubstanz aus, die für Sicherheit und Langlebigkeit sorgt. Durch die zentrale Lage auf einem großzügigen Grundstück von 1.212 m² genießen die Bewohner eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Umgebung, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die weitläufige Grundstücksgröße ermöglicht zudem eine flexible Nutzung der Außenbereiche, die je nach Bedarf gestaltet werden können.



Neben dem geräumigen Kellerabteil und einem eigenen PKW-Stellplatz sorgt die Gaszentralheizung für angenehme Wärme, während das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschine für zusätzlichen Komfort sorgt.

Die Kombination aus einer gut erhaltenen Immobilie in einer gefragten Lage, einer großzügigen Wohnfläche und der stabilen Bausubstanz macht diese Eigentumswohnung zu einer besonders attraktiven Option für Investoren. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese Wohnung bietet sowohl kurzfristige als auch langfristige Wertpotenziale und ist eine hervorragende Gelegenheit auf dem Magdeburger Immobilienmarkt.



Diese Immobilie bietet nicht nur ein neues Zuhause, sondern eine Investition in Lebensqualität. Ob Sie selbst einziehen oder die Wohnung als Kapitalanlage nutzen möchten, hier erwartet Sie ein Angebot, das überzeugt.

Lassen Sie sich dieses besondere Objekt nicht entgehen!



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