Etagenwohnung in Dinslaken

Herzlich Willkommen

Die von uns angebotene Einheit verfügt über 104 qm Wohnfläche , gelungen verteilt auf : ein sehr großes ,sehr helles Wohnzimmer ( mit Glasfront zur Diele) , mit Zugang zum großem Südbalkon, 3 weitere Zimmer, eine Küche, ein modernes Duschbad ( ebenerdig ) , ein weiß gefliestes Gäste WC & eine helle geräumige Diele . Die Böden sind zum Teil mit Fliesen , zum Teil mit PVC in Laminat Optik versehen. .Zum " rundum - sorglos- Paket " ; gehören : Treppenhausreinigung , Winterdienst, eine Garage & ein Hausmeisterservice . Die Wohnung im ersten Obergeschoss kann bequem per Fahrstuhl erreicht werden. Zur Einheit gehört ein Kellerabteil, Das Schwimmbad im Untergeschoss ist für alle Eigentümer / Mieter frei zugänglich . Für die totale Entspannung kann die Sauna im UG genutzt werden ( gegen Gebühr ) Ein Trockenraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. . Zum barrierefreien Zugang in das Gebäude wurde eine Rampe gebaut.
Erbbaurecht nicht vorhanden

Zuzüglich zum Hausgeld fallen 127,07 Euro für die Rücklagenbildung an

Die Wohnung ist langfristig vermietet , derzeitige Kaltmiete : 780 Euro

Es handelt sich um eine massiv 5 geschossige Bauart (Wohneinheiten : 14, Büroeinheiten : 3 ) mit Flachdach.
Die Architektur ist zweckmäßig, typisch für die späten 1970 er Jahre mit einer funktionalen Aufteilung in solider Bauweise, gepflegt & in gutem Zustand.