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Einfamilienhaus zum kaufen in Isernhagen

Durchdachter Grundriss - Toller Ausblick auf das Feld - Wärmepumpe - Kamin - Wintergarten / Kalt

Hagenstraße
30916 Isernhagen
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Kaufpreis
510.000 €
Zimmer
6
Fläche
158 m²
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Objekt-ID: 37044702

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 158.00 m²
Grundstücksfläche: 441,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 510.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.227,85 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Keller
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 99,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das hier beschriebene Haus befindet sich überwiegend im Baujahrgerecht Zustand. Hier fallen für die künftigen Eigentümer viele Malerarbeiten an, die wurden bei der Preisfindung allerdings bereits in Abzug gebracht und sollten daher keine Rolle mehr spielen.
Das Haus ist gut aufgeteilt und für die Familie gut nutzbar. Das Erdgeschoss bietet Ihnen 4 Zimmer, die Küche, ein wunderschönes Badezimmer den Hauswirtschaftraum sowie den Wintergarten mit Zugang zum Garten. Der Wintergarten ist nicht beheizt, also nicht das ganze Jahr nutzbar, aber an den Wärmeren Tag Perfekt zum Genießen.
Das Obergeschoß bietet Ihnen nochmals 2 Zimmer und ein Badezimmer. Das Obergeschoß ist, wie auf den Fotos ersichtlich, eher im Stil des Baujahres, viel Holz und das Badezimmer ist auch noch nicht gemacht, allerdings ist alles funktionsfähig und gepflegt.
Das Haus ist Vollunterkellert und gut nutzbar, der Keller ist nicht feucht. Die alte Heizungsanlage wurde bereits gegen eine moderne Wärmepumpe getauscht, somit sind sie hiermit auf den Standard, der in Zukunft gefordert wird. Die Garage ist Stauraum und für die meisten PKWs nicht nutzbar, aufgrund des Winkel nach unten, des Weiteren haben sie noch einen Separaten Eingang über eine Außentreppe.

Das Objekt verfügt über keinen eigenen Stellplatz, Sie müssen auf der öffentlichen Straße parken.
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Lage

Hagenstraße
30916 Isernhagen
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Isernhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.781,93 €/m² in Isernhagen.

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