Einfamilienhaus zum kaufen in Schmitten

Im Alleinauftrag für schnell entschlossene:

Heute bieten wir Ihnen ein Einfamilien-Wohnhaus auf einem idyllisch gelegenen, parkähnlichem 1962 m² großen Grundstück, an.

Der Bodenrichtwert beträgt 360,-- €/m² = 706.320,00 €.

Das Haus (Nichtraucher) wurde von den Eigentümern selbst bewohnt und wird wegen Umzug kurzfristig frei.

1961 wurde das Haus in Massivbauweise erstellt.

1971 wurde die Garage in Wohnraum umgewandelt.
1981 erfolgte der Anbau (Art Wintergarten, mit Kachelkamin).
1982 wurde das vorhandene Flachdach aufgestockt und ein Satteldach erstellt.
1992 wurde die Garage mit Carport und Holzlagerfläche erstellt.

Alle Arbeiten wurden von der Bauaufsicht genehmigt und hatten das auch selbst bei der Bauverwaltung überprüft.

Hausaufteilung:

Untergeschoss

Hauseingang
Zimmer 1: ca. 21,95 m²
Zimmer 2: ca. 11,52 m²
Duschbad mit Toilette: ca. 3,66 m²
Vorratsraum: ca. 9,06 m²
Flur: ca. 5,60 m²
Heizungsraum: ca. 6,31 m²
Werkstatt: ca. 6,00 m²

Erdgeschoss

Wohn-/Essbereich: 28,00 m²
Art Wintergarten mit Kachelofen: 22,23 m²
Zimmer 3: 12,81 m²
Zimmer 4: 11,55 m²
Küche: 7,60 m²
Wannenbad mit Toilette: 3,81 m²

Dachboden

Der Dachboden ist über die ausziehbare Dachbodentreppe vom
Flur im EG erreichbar.

Die Grundfläche des Dachbodens beträgt ca. 90 m² und hat in der Mitte eine Deckenhöhe bis zum ersten Balken von ca. 3,20 m.

Wohnfläche: ca. 128,73 m²

Nutzfläche: UG ca. 21,43 m² + ca. 90 m² Dachboden + Garage mit automatischem Tor + Carport + Holz-Lagerfläche.

Das Einfahrtstor öffnet sich automatisch.

Nach Räumung des Hauses könnten Sie praktisch direkt einziehen.