Mehrfamilienhaus zum kaufen in Beckum

Dieses gepflegte 3-Familienhaus wurde 1961 erbaut und 1983 um eine Dachgeschosswohnung erweitert. Es steht auf einem ca. 600 m² großen Grundstück, wovon ca. 26 m² an den Nachbarn verpachtet sind und als Garagenzufahrt genutzt werden.

Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 227 m² und verteilt sich auf drei separate Wohnungen. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000.
Die Warmwasserversorgung erfolgt im Ober- und Dachgeschoss über Durchlauferhitzer, während das Erdgeschoss mit einem Warmwasserboiler ausgestattet ist. Zum Haus gehört ein Keller, der jeder Wohneinheit zur Verfügung steht, sowie eine Doppelgarage aus dem Jahr 1966.

Die Erdgeschosswohnung (ca. 81 m²) besteht aus drei Zimmern, einer Küche sowie einem modernen Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, das Ende der 90er Jahre saniert wurde. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit nördlicher Ausrichtung, der zur Wohnung gehört und direkten Kellerzugang bietet. Zudem ist die Doppelgarage dieser Wohneinheit zugeordnet.

Die Obergeschosswohnung (ca. 86 m²) bietet eine nahezu identische Aufteilung mit drei Zimmern, Küche und einem Tageslichtbad. Ein großer, sonniger Balkon mit Süd-Ausrichtung erweitert den Wohnkomfort. Diese Wohnung ist bereits seit 53 Jahren an denselben Mieter vermietet.

Die Dachgeschosswohnung (ca. 60 m²), die im Zuge des Dachausbaus 1983 entstand, verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich, eine Küche und ein Bad. Die Dachgauben sorgen für mehr Raum und Helligkeit.

Zwei der drei Wohnungen sind vermietet, eine steht bereits leer und bietet Potenzial für Eigennutzer oder eine neue Vermietung.