Einfamilienhaus zum kaufen in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Dieses freistehende, innovative Einfamilienhaus wurde 2007 (Fertigstellung 2008) voll unterkellert auf einem 443 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus ist räumlich und technisch klar strukturiert, es handelt sich um ein Schwörer-Wärme-Direkt-Haus (Fertighaus). Sowohl beim Bau des Hauses als auch im späteren Verlauf standen Technik und Energieeinsparung stets im Mittelpunkt. Die Beheizung erfolgt über eine Frischluft-Wärme-Gewinn-Technik mit Frischluftheizsystem und Erdrohrwärmetauscher mit Kleinwärmepumpe zum Heizen und Kühlen mit Auslassventilen mit PTC-Elementen, somit gibt es fast keine Heizkörper. Die Energieeffizienzklasse liegt bei A bei einem Energiekennwert von 34,24 kWh/(m²*a). Die Heizelemente in den Auslassventilen werden über Raumthermostate geregelt. Dieses System kann nicht nur zum Heizen, sondern im Sommer auch zur Kühlung der Raumluft genutzt werden. Die Thermosolaranlage mit 4,8 m² Kollektorfläche sorgt für die Warmwasserbereitung und verfügt über einen 290 Liter Warmwasserspeicher. Die Eingangstür ist mit einem Sicherheitspaket der Stufe 3 ausgestattet. Alle Fenster sind isolierverglast, abschließbar und an allen senkrechten Fenstern mit elektrischen Außenrollos ausgestattet. Die Kellerdecke ist wärmegedämmt. Das Haus verfügt über eine Hebeanlage sowie eine Vorbereitung für Photovoltaik. Zahlreiche TV- sowie Telefonanschlüsse sind vorhanden. Der Fernsehempfang erfolgt über eine SAT-Anlage. Die Garage ist ca. 16 m² groß und mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet. Der gepflasterte Platz vor der Garage dient als zweiter Stellplatz. Das Grundstück ist nahezu rechteckig geschnitten mit klaren Linien in der Gestaltung und Bepflanzung. Das Grundstück hinter dem Haus ist mit einer Sichtschutzhecke bepflanzt und kaum einsehbar. Die umgebende Bebauung ist kleinteilig und besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern.