Etagenwohnung in Dinslaken

DINSLAKEN-HIESFELD ist der wohl nachgefragteste Stadtteil unserer Stadt. Das resultiert zum einen aus der in viel Grün eingebetteten Lage und zum anderen durch ideale Verkehrsanbindung an die A2 / A3 und A59, die Dinslaken mit dem gesamten Ruhrgebiet und darüber hinaus ideal verbindet. Ebenso ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gegeben, in Form von Bussen in die Stadt und von dort aus weiter per Zug oder Straßenbahn. Naherholungsmöglichkeiten sind vor der Haustüre gegeben, entlang des Rotbachwanderweges und zu vielerlei Zielen darüber hinaus. Daneben verfügt Dinslaken über eine Eissporthalle + ein Hallen-Freibad.
An einem ruhigen und privaten Erschließungsweg, abgehend von der Straße TANNENGRUND, liegen zwei 4-Familienhäuser auf einem 1.267m² großen Grundstück. Unser Angebot liegt im EG rechts eines der beiden Häuser, die gemeinschaftlich verwaltet werden.

Die 67m² der Wohnung verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder/Gäste/Arbeitszimmer, sowie ein zeitgemäßes Duschbad mit Fenster, Diele und Küche. Von der kleinen Loggia aus führt eine Treppe auf die Gartenebene. Von hier aus sind es nur wenige Schritte zur Garage, die ebenfalls Bestandteil dieses Angebotes ist.
Ergänzt wird das Flächenangebot dieser Wohnung durch einen geräumigen Kellerraum und einen natürlich belichteten kleinen Raum im Dachgeschoss.

Das Haus wie auch die Wohnung im Besonderen, sind in einem gepflegten Zustand. Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf eine laufend gute Unterhaltung der Immobilie.
Gerade hat die Eigentümergemeinschaft beschlossen, eine neue Gas-Zentralheizung einbauen zu lassen und hat die Hausverwaltung (HAUS+GRUND in WESEL) ermächtigt, diese Anlage zu bestellen und einbauen zu lassen. Bis auf einen kleineren Restbetrag wird die Investition aus den Rücklagen entnommen. Das ausführende Unternehmen wird in diesen Tagen den Einbautermin mitteilen. Die alte Ölheizungsanlage war häufig störungsanfällig und der Verbrauch nicht mehr zeitgemäß.