Villa zum kaufen in Marktredwitz

Die attraktive, dreistöckige Villa zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und steht ab dem 26.2.2025 zum Verkauf.

Privatverkauf – Keine Maklergebühren!

Zum Verkauf steht ein hochwertig modernisiertes Anwesen mit Einliegerwohnung in Marktredwitz. Diese einzigartige Immobilie wurde 1969 erbaut und 2021-2022 umfangreich renoviert. Sie bietet ca. 470 m² Wohnfläche, ein großzügiges Grundstück von 2.471 m², eine exklusive Ausstattung und eine idyllische Lage mit unverbaubarem Naturblick. Perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder anspruchsvolle Käufer, die viel Platz und Privatsphäre schätzen.

Highlights der Immobilie:
✅ Baujahr: 1969
✅ Wohnfläche: 523,5 m² (nach Umbau)
✅ Grundstück: 2.471 m²
✅ 12-13 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen
✅ 2022 umfangreich renoviert, nur wenige Restarbeiten nötig (Material bereits vorhanden)
✅ Energieausweis (2024) liegt vor
✅ Pelletsheizung mit großem Silo – kosteneffizient & nachhaltig
✅ Alle Wasser- & Elektroleitungen wurden erneuert
✅ Doppelgarage mit Starkstromanschluss für E-Autos (Tankstelle vorbereitet)
✅ Barrierefreundliches Erdgeschoss & breite Türen auch im Obergeschoss
✅ Einliegerwohnung mit ca. 110 m², separatem Eingang & eigenem Gartenbereich
✅ Home Cinema in der Einliegerwohnung vorbereitet – vielseitig nutzbar
✅ Unverbaubarer Naturblick dank Naturschutzgebiet
✅ uneinsehbarer Garten mit kleinem Lindenwäldchen
✅ Große Einfahrt mit zusätzlichen Parkplätzen
✅ Großzügiges, offenes Foyer mit spektakulärer Treppe ins 1. OG
✅ Obergeschoss mit riesigen Dachfenstern für maximalen Lichteinfall

Luxus-Ausstattung:
� Hochwertige Designer-Küche
� Wohnbereich mit original aufbereitetem Parkett und offener Raumgestaltung.
� Erdgeschoss: Großzügige Master-Suite mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Balkon & luxuriösem Masterbad
�Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne
� Zusätzliche Räume für Home-Gym, Home-Spa oder Büro.

Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 1.200.000 Euro.