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Einfamilienhaus zum kaufen in Althengstett

7-Zimmer-Einfamilienhaus in Althengstett, Ortsteil Neuhengstett

75382 Althengstett
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Kaufpreis
580.000 €
Zimmer
7
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 37047357

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 751,00 m²
Verfügbar ab: 19.3.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 3.625,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 313,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Neben sieben einladenden Zimmern gibt es in der Immobilie auch zwei Badezimmer. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1964.

Die letzten Modernisierungsarbeiten beinhalten den Austausch einiger (nicht aller) Fenster, verlegen des Stromanschlusses vom Dach unter die Erde, die Vorbereitung für einen Glasfaseranschluss sowie Austausch des Ölbrenners.

Zum Haus gehört außerdem eine Garage, zwei Stellplätze, ein großer Wintergarten als wettergeschützter Durchgang zwischen Garage und Haus mit Verglasung und Öffnung zum Garten hin.

Im Wohnzimmer als auch im Wintergarten ist jeweils ein Holzofen verbaut.

Der Keller bietet neben Technik-/Heiz-raum und Öllager, einen Saunabereich, einen Partyraum sowie 2 Lagerräume (all diese Räume sind in der Wohnflächenberechnung nicht miterfasst). Das Gebäude ist voll unterkellert!

Das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 751 Quadratmetern ist alles möglich. Derzeit ist das Dachgeschoss vermietet.

Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 580.000 Euro direkt von Privat verkauft. Kein Makler und keine Provision und Preis ist verhandelbar und Angebote gerne gesehen.

Besichtigungstermine können aktuell für den 29. und 30.03. vereinbart werden.
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Lage

75382 Althengstett
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Althengstett

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.691,56 €/m² in Althengstett.

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