Maisonette-Wohnung in Wernau (Neckar)

Traumhafte Maisonette-Wohnung für Paare & Familien – Ihr neues Zuhause in Wernau! �❤️
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Maisonette-Wohnung im Herzen von Wernau vereint modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Charme – ideal für Paare oder Familien, die das Besondere suchen. ✨

Wohnen mit Charme & Komfort �✨
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vierfamilienhaus, das im Jahr 1842 erbaut wurde und sich in liebevollem Familienbesitz befindet. Die Selbstverwaltung sorgt für ein angenehmes und persönliches Wohnklima. ��

Mit einer Wohnfläche von ca. 94,33 m² bietet diese Wohnung großzügigen Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Zudem gehören zwei praktische Abstellräume zur Wohnung, die zusätzlichen Stauraum für Alltagsgegenstände schaffen. ��

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flurbereich, der Ihnen den Zugang zu den verschiedenen Wohnräumen ermöglicht. Der großzügige Küchenbereich bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Genießen �️�‍�, während der angrenzende Wohn- und Essbereich ein harmonisches Ambiente für gesellige Abende schafft. �️� Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer, das Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bietet. �️�

Perfekte Raumaufteilung für Ihre Familie �‍�‍�‍�
Über eine Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss (Ausbau im Jahr 1995), das zusätzlichen Wohnkomfort bietet:

✅ Zwei großzügige Schlafzimmer – perfekt für Eltern und Kinder oder als Gästezimmer �️�
✅ Helles Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne – Wellness-Feeling in den eigenen vier Wänden �✨
✅ Homeoffice-Bereich – ideal für produktives Arbeiten von zu Hause aus ��

Ein Zuhause mit besonderem Highlight! ��
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die eigene Kellerbar! �� Mit Fußbodenheizung und einer Belüftungsanlage ausgestattet, ist sie perfekt für ausgelassene Feiern und gesellige Abende mit Familie und Freunden. So wird jedes Familienfest zu einem unvergesslichen Erlebnis! ��

Ein Zuhause zum Wohlfühlen �
Diese Maisonette-Wohnung bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch ein liebevoll gestaltetes Zuhause. Die Kombination aus moderner Ausstattung, gemütlichem Flair und einem außergewöhnlichen Extra wie der Kellerbar macht sie zur perfekten Wahl für alle, die stilvolles Wohnen und die Nähe zur City schätzen. �❤️

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen! ��