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Dachgeschosswohnung in Ingolstadt

Helle 3-Zimmer-DG-Wohnung mit hohen Decken & Loggia nahe Hbf

85053 Ingolstadt
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Kaufpreis
410.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37048562

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 410.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.125,00 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die attraktive 3- Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Ingolstadt Kothau befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2011 errichteten Mehrfamilienhauses. Die lichtdurchfluteten Räume und die Deckenhöhe von 3m schaffen ein angenehmes und behagliches Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer großzügigen, hochwertig ausgestatteten Einbauküche (Miele-Geräte) bildet das Herzstück der Wohnung. Die große Loggia mit Südwestausrichtung lässt sich direkt vom Wohnzimmer aus betreten.

Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Kingsize-Bett und einen großen Kleiderschrank. Das helle Kinderzimmer kann ebenso als Büro, Gästezimmer oder Ankleide genutzt werden. Alle Wohn- und Schlafräume wurden mit einem hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet.

Das Tageslichtbad verfügt über eine große Badewanne, separate ebenerdige Dusche, hochwertige Badmöbel sowie zusätzlich zur Fußbodenheizung über einen Handtuchheizkörper.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der große eigene Kellerraum (kein Kellerabteil) mit 9m² der neben dem Einbauschrank im Flur viel zusätzlichen Stauraum bietet. Der Kellerraum befindet sich direkt gegenüber des Aufzugs in der Tiefgarage und ist so auf sehr kurzem Weg erreichbar.
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Lage

85053 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.829,77 €/m² in Ingolstadt.

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