Erdgeschosswohnung in Niebüll
Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-EG-Wohnung in zentraler Lage
25899
Niebüll
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 37048596
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 139.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.673,08 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 142,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist in einer attraktiven und zentrumsnahen Wohnlage gelegen. Die Eigentumswohnanlage umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, welche sich auf 2 Eingänge mit jeweils 4 Wohneinheiten aufteilen.
Im Laufe der vergangenen Jahre sind bereits umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen ausgeführt worden, sodass künftig keine relevanten Maßnahmen mehr anliegen. Derzeit werden die beiden Hauseingangsbereiche modernisiert.
Die Wohnung ist ansprechend ausgestattet und verfügt u.a. über einen ansprechenden Süd-Balkon. Im Kellerbereich des Hauses sind zudem Nutzflächen/Abstellmöglichkeiten vorhanden. Die Wohnung ist ungestört vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt € 5.040,--. Der Verkäufer würde die Fortführung des Mietverhältnisses außerordentlich begrüßen.
Neben einem Kfz-Stellplatz ist weiterhin ein großzügiges Fahrradabstellgebäude vorhanden.
Näheres erläutern wir Ihnen gerne.
Im Laufe der vergangenen Jahre sind bereits umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen ausgeführt worden, sodass künftig keine relevanten Maßnahmen mehr anliegen. Derzeit werden die beiden Hauseingangsbereiche modernisiert.
Die Wohnung ist ansprechend ausgestattet und verfügt u.a. über einen ansprechenden Süd-Balkon. Im Kellerbereich des Hauses sind zudem Nutzflächen/Abstellmöglichkeiten vorhanden. Die Wohnung ist ungestört vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt € 5.040,--. Der Verkäufer würde die Fortführung des Mietverhältnisses außerordentlich begrüßen.
Neben einem Kfz-Stellplatz ist weiterhin ein großzügiges Fahrradabstellgebäude vorhanden.
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Lage
25899 Niebüll
Niebüll
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.125,88 €/m² in Niebüll.
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