Villa zum kaufen in Kirchheim unter Teck

Sehr großzügiges Einfamilienhaus in allerbester Wohn-und Aussichtslage von Kirchheim-Teck. Mit einem Traumgarten, sonnig, ruhig mit tollem Ausblick zur Schwäbischen Alb und auf die Stadt. Im Garten befindet sich ein schöner Pool, mit Abdeckvorrichtung für schlechtes Wetter oder Winter. Die Garten -und Außenanlage wurde 2016 erneuert.
Das Haus besticht durch seinen sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und offenem Kamin im Wohnzimmer. Durch die vielen und großen Fenster kommt sehr viel Licht und Sonne herein. Direkt angrenzend ist der schöne, große Wintergarten, ebenfalls mit offenem Kamin und Ausgang zum Garten und zur Terrasse. Im Eingangsbereich ist ein sehr großer Raum mit vielen Einbauschränken, der derzeit als Büro genutzt wird. Kann aber auch als Kinder-oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein Gäste-WC und die Garderobe sind gegenüber. Der EG-Bereich ist überwiegend mit einem hochwertigen Vinylboden ausgelegt. Vom Treppenhaus gelangt man in die große Doppelgarage und Abstellbereich.
Das OG umfasst ein großes Schlafzimmer mit Balkon und Klimaanlage, dem dort angrenzenden, großen Ankleidezimmer mit kleinem Balkon, einem Kinderbad, dem Elternbad und 2 Kinderzimmern (mit Klimaanlage jeweils) mit schönem Aussichtsbalkon. Das OG ist mit einem hochwertigen, grauen Teppichboden ausgelegt.
Im UG ist eine sehr große Waschküche,, ein Bad, der Heizkeller, mit der erneuerten Heizung, ein Abstellkeller, Weinkeller, ein Gäste-oder Kinderzimmer und einem sehr großen Partyraum aufgeteilt. Alles kann auch als normaler Wohnraum genutzt werden. Vom Partyraum hat man über Glasschiebetüren Zugang zur Terrasse und zum Pool.

Allgemeine Informationen

- Küche von Möbel Rau – Nero Assoluto Steinarbeitsplatte / alle Küchengeräte inkl. Dampfgarer von Miele.
- Terrasse mit Garrappa Holz
- Dach- und Terrassenverkleidung neu mit Trespa verkleidet (Eternit wurde 2016 fachgerecht entsorgt
- Extrem pflegeleichtes Vinyl im gesamten EG
- 2 Schlafzimmer mit Klimagerät ausgestattet
- Elektrik in EG und OG komplett neu in 2016
- Schwimmbad mit aufschiebbarem Dach, beheizbar und mit Chlorozonsteuergerät sowie Filteranlage
- Büro komplett inkl. EB-Schränken, großem Tresor und verschiebbaren Doppelschränken
- Haustürschließanlage mit Fingerprint
- Autom. Doppelgaragentor inkl. Fernbedienung
- Perfekt klimatisiertem Weinkeller
- Wäscheschacht über alle 3 Etagen mit Extraeinwurf in der Küche sowie von der Ankleide und dem Flur im OG
- Wintergarten mit Fußbodenheizung sowie automatischer Steuerung für die Beschattung
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