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Einfamilienhaus zum kaufen in Nürnberg-Eibach

Top Lage in Eibach! Sanierung oder Neubau?

90451 Nürnberg, Eibach
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
4
Fläche
101 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37049242

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 101.00 m²
Grundstücksfläche: 653,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.940,59 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 1940
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 413,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, welches 1940 erbaut wurde, eignet sich hervorragend für handwerklich begabte Personen, die Freude daran haben, ihr Zuhause individuell zu gestalten und zu optimieren.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 653 m², welches vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung bietet. Die ruhige Lage macht das Objekt zu einem idealen Rückzugsort für Familien.

Der Garten des Hauses bietet ausreichend Fläche für Gartenliebhaber, die Freude daran haben, den Außenbereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zudem bietet die Grundstücksgröße die Möglichkeit, weitere Ideen umzusetzen, wie zum Beispiel einen kleinen Grillbereich.

Zudem wäre ein Abriss mit anschließendem Neubau eine weitere Möglichkeit. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften.

Insgesamt bietet dieses Objekt hervorragendes Potenzial, um ein großzügiges und familienfreundliches Eigenheim zu schaffen, das Raum für gemeinschaftliches Leben bietet.
Für eine Besichtigung und individuelle Beratung vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns.
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Lage

90451 Nürnberg
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Nürnberg Eibach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.729,67 €/m² in Nürnberg - Eibach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.375,18 €/m².

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