Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kemnitz

Ruhig und idyllisch gelegen in Rappenhagen, einem Ortsteil von Kemnitz zwischen der Hansestadt Greifswald und Wolgast, präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als attraktives Renditeobjekt mit viel Potenzial. Die ländliche Lage bietet nicht nur eine erholsame Wohnatmosphäre fernab vom Großstadttrubel, sondern auch die Möglichkeit, die Vorzüge des Lebens in einer historisch geprägten Region zu genießen – ideal für Mieter, die Naturverbundenheit und eine ruhige Umgebung schätzen.

Das Gebäude, das auf das Jahr 1890 zurückgeht, fügt sich harmonisch in den Charakter des gesamten Ortes ein. Mit insgesamt 6 Wohneinheiten bietet es eine hervorragende Grundlage für nachhaltige Einnahmen und ist sowohl für langfristige Vermietung als auch als zukunftssicheres Investment geeignet. Im Erdgeschoss befinden sich 4 gut geschnittene Wohnungen mit jeweils einem Wohn- und einem Schlafzimmer, wobei eine Wohnung zusätzlich ein weiteres Zimmer bietet – ideal für Singles, Paare oder Pensionäre. Die beiden großzügig gestalteten Dachgeschosswohnungen bieten 3 bzw. 4 Zimmer und sind perfekt für Familien mit Kindern oder Mieter, die zusätzlichen Raum für Hobbys, Homeoffice oder Gäste benötigen.
Der Vollständigkeit halber sei erwähnt, dass derzeit drei Wohnungen leer stehen, darunter zwei mit Sanierungsbedarf, was potenziellen Spielraum für eine Umgestaltung bietet.

Mit solider Bausubstanz und historischer Architektur vereint das Haus Charme und Funktionalität, was es sowohl für Mieter als auch Investoren attraktiv macht. Die 6 separaten Einheiten bieten stabile Einnahmen und Unabhängigkeit von einzelnen Mietverhältnissen. Dank der Lage zwischen Greifswald und Wolgast profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an Arbeitsmärkte und Infrastruktur. Die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und der historische Charme machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer vielversprechenden Investition.